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济南公积金冲还贷启动 公贷担保人也可替你“冲贷”

2018-11-21 04:50 | 责任编辑:佚名 | 浏览数: | 内容来源:佚名

来源  /  未知

  “像李先生家这种情况,李先生的账户余额满足了不低于该笔贷款当前12个月的还款额,能办理,李先生妻子的额度低于这个标准不能办理。”上述工作人员介绍,不过有一种情况例外,那就是需要结清贷款了,不受这一条件限制。

  20日上午,市民王女士顺利办结了冲还贷业务。王女士说,今年她刚使用公积金办理了25年期35万元贷款,从3月开始,每月还款1896元。她的公积金个人账户余额有6万多元,了解到济南住房公积金管理中心从7月20日试行冲还贷业务之后,她赶紧预约了。

  根据她个人账户的余额,工作人员为她冲抵了6.39万元的贷款,也就是相当于用账户余额提前还贷6.39万元。

  相应的如果一笔贷款还有其他的参贷人,例如上述例子中李先生的朋友帮李先生担保,作为参贷人员,李先生的朋友也可以帮助冲还贷,但其个人账户余额必须不低于3.6万元,不然也不符合冲还贷的办理条件。

  记者看到,根据新的还款计划,她的月供从1896元降到了1549元。每月减少了347元的还款额。那么办理了冲还贷这种相当于提前还款的业务后,王女士能省多少钱呢?根据提前还款计算,在利率不再调整的情况下,大约节约利息支出4万元。

  摘 要:20日,济南公积金管理中心开始办理公积金冲还贷业务。记者在公积金管理大厅了解到,目前已经有300余名市民在网上预约了该业务,首日有30余名市民在窗口办理该业务。公积金中心就市民关注热点问题答疑解惑。

  “有意愿帮助借款人还款的担保人也可以出手冲还贷了。”工作人员表示,在实际办理业务的过程中,有一部分单身年轻人在父母的担保下办了贷款,还贷时手头没有现金,父母公积金账户中的余额又没法提取,干着急,冲还贷可以解决这一问题。

  20日,济南公积金管理中心开始办理公积金冲还贷业务。记者在公积金管理大厅了解到,目前已经有300余名市民在网上预约了该业务,首日有30余名市民在窗口办理该业务。公积金中心就市民关注热点问题答疑解惑。

  市民李先生夫妇使用公积金贷款购房,每月的还款金额为3000元,一年的还款总额为3.6万元。目前李先生个人的账户余额为5万元,李先生的妻子账户余额为3万元。李先生咨询,有了冲还贷业务后,是否能够夫妻双方都办理冲还贷,一次性还上8万元?

  前来咨询的市民高先生就是这种情况,“儿子是单身,刚买了房子,家里的活动资金几乎见底,我公积金账户这么多年积攒了10万元,但是按照提取政策,我是担保人,提不出来。”

  对此,工作人员介绍,在住房公积金贷款系统里登记的参贷人员,可以申请办理住房公积金“冲还贷”业务。担保人、共同还款人都属于参贷人员,这就意味着高先生能够以担保人的身份,用自己账户里的公积金余额为儿子提前还款。

  李先生夫妇一年还款总额为3.6万李先生账户余额5万大于3.6万可冲还贷李先生妻子账户余额3万小于3.6万不可冲还贷

  “参贷人员在办理该业务时,只有单人账户余额达到最低还款额的才能办理,没有达标的不能办理”。”济南住房公积金管理中心相关工作人员介绍。

  王女士表示,她丈夫的公积金个人账户还有接近3万元余额,还可以冲还贷,再做一次提前还款。两人冲还贷接近10万元,大致测算一下,能省6万元左右的利息。

 
 
 
 
 
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